gemeinschaft | |||
|---|---|---|---|
| Einrichtung und Führung eines Bank-Treuhandkontos (Girokonto) | |||
| Einrichtung und Führung eines Bank-Treuhandkontos (Rücklage) | |||
| Verbuchung aller Banktransaktionen nach GoB* | |||
| Zahlungseinzug (Hausgeld/Miete) / SEPA-Lastschrift | |||
| Forderungsmanagement | |||
| Rechnungsprüfung | |||
| Abrechnungserstellung für Hausgeld & Nebenkosten | |||
| Kalkulation Instandhaltungsrücklage | |||
| Kalkulation Vorauszahlungen (Wirtschaftsplan) | |||
| Kontrolle aller Verträge auf Einhaltung | |||
| Kostenoptimierung | |||
| Juristische Vertretung der Auftraggeber vor Gericht |
gemeinschaft | |||
|---|---|---|---|
| Objektbegehung inkl. Protokoll | |||
| Beauftragung notwendiger Instandsetzungen | |||
| Angebotseinholung und Vergleich | |||
| Ausführungskontrolle | |||
| Abnahmen- und Übergaben durchführen und protokollieren | |||
| Abwicklung von Versicherungsschäden |
gemeinschaft | |||
|---|---|---|---|
| Teilnahme an Verwaltungsbeiratssitzungen | |||
| Durchführung & Teilnahme an der Eigentümerversammlung | |||
| Beschlusssammlung führen | |||
| Beschlussumsetzung /-durchführung | |||
| Erledigung der Korrespondenz | |||
| Hausordnung aufstellen und überwachen | |||
| Einheitlich Beschriftung der Klingel- und Briefkästen | |||
| Aktenarchivierung (10 Jahre) | |||
| Zustellungsbevollmächtigter für Willenserklärungen | |||
| Individuelle Beratung der Auftraggeber |
*Grundsätze ordnungsgemäßer Buchhaltung
Unser Serviceversprechen: Qualität statt Quantität
WEG- & Mieterverwaltung
Zu unseren wichtigsten Leistungen gehört die sorgfältige, individuelle und hochwertige Betreuung der uns anvertrauten Objekte. Nur durch sie und eine dauerhaft professionelle Begleitung kann eine seriöse Verwaltung garantiert werden.
Instandhaltungen
Ein wichtiger Baustein in der Immobilienverwaltung stellt für uns die Instandhaltung der verwalteten Einheiten dar. Dies stellt sicher, dass Ihre Immobilie gepflegt und werthaltig bleibt.
Juristische Beratung
Die Wahrnehmung unserer Verwalteraufgaben berücksichtigt stets den neuesten Stand der WEG-Rechtsprechung sowie unsere vertraglichen Vereinbarungen und die Teilungserklärung der Gemeinschaft.
Serviceversprechen
Eine Immobilie ist eine wertvolle Anlage, deswegen sind die Werterhaltung sowie die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie sowie eine individuelle und maßgeschneiderte Betreuung die wichtigsten Grundsätze unserer Arbeit.